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France › Bessenay › Rue Chanel › n° 20

20 Rue Chanel, Bessenay

Vendu 170 000 € (1 932 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6969017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 932 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Bessenay2 099 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 932 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Chanel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 820 € À 1 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €
12/10/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
22/04/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 200 €1 820 €/m² 1 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chanel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−14 %1 425 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 19+0 %1 649 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024n° 21−1 %1 627 €/m²Maison 424 m² · vendu 2023
RUE CHANELMÉDIANE DE LA RUE 1 649 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8lot atypique4 260 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020
n° 20VOUS ÊTES ICI1 932 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 22 B−11 %1 463 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 194 € 2 891 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 932 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU CHATEAU DU MAS 34 m² 82 994 € 2 441 €
14 PL DU MARCHE 53 m² 103 085 € 1 945 €
14 PL DU MARCHE 57 m² 90 003 € 1 579 €
LE BOURG 108 m² 128 952 € 1 194 €
4 RUE DU PRADO 150 m² 184 950 € 1 233 €
5969 PL DU MARCHE 69 m² 137 034 € 1 986 €
5969 PL DU MARCHE 64 m² 185 024 € 2 891 €
5157 RUE DU BOIS BODET 132 m² 199 980 € 1 515 €
23 RUE DU COMMERCE 64 m² 78 016 € 1 219 €
25 RUE DU COMMERCE 57 m² 139 992 € 2 456 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chanel
Ventes sur la voie1
Bessenay
Tendance 3 ans+2 %
vs département-47 %
Rendement brut5.9 %
Voir Bessenay ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 2 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Chanel à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Chanel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 88 m² à 170 000 €, soit 1 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanel ?

Oui : 1 932 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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