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France › Bessenay › Rue Chanel › n° 19

19 Rue Chanel, Bessenay

Vendu 160 000 € (1 649 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 696900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 649 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Bessenay2 474 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0798 + 0C1359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN368 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 649 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Chanel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2024 n° 19 · Maison · 4 p. 26/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chanel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−14 %1 425 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
n° 19VOUS ÊTES ICI1 649 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 21−1 %1 627 €/m²Maison 424 m² · vendu 2023
RUE CHANELMÉDIANE DE LA RUE 1 649 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8lot atypique4 260 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020n° 20+17 %1 932 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024n° 22 B−11 %1 463 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 4 169 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CHANEL 424 m² 689 848 € 1 627 €
3 IMP DU CHATEAU DU MAS 62 m² 155 000 € 2 500 €
3 IMP DU CHATEAU DU MAS 62 m² 166 408 € 2 684 €
9 IMP DU CHATEAU DU MAS 52 m² 216 788 € 4 169 €
3 B PL DU MARCHE 108 m² 245 052 € 2 269 €
37 PL DU MARCHE 82 m² 193 684 € 2 362 €
16 RUE DE GLAVAROUX 70 m² 100 030 € 1 429 €
14 RUE DE GLAVAROUX 80 m² 210 480 € 2 631 €
14 RUE DE GLAVAROUX 80 m² 311 040 € 3 888 €
3 RUE DE LA MAIRIE 89 m² 239 944 € 2 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chanel
Ventes sur la voie2
Bessenay
Tendance 3 ans-5 %
vs département-34 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bessenay ↗
Rhône
Rang de la commune197ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Chanel à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Chanel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, maison de 97 m² à 160 000 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanel ?

Oui : 1 649 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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