CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bessenay › Montée de Bernay › n° 27

27 Montée de Bernay, Bessenay

Vendu 257 000 € (2 254 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 696900 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 254 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Bessenay3 077 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 100 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 254 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Montée de Bernay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 254 € À 2 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2022 n° 27 · Maison · 4 p. 05/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 257 000 €2 254 €/m² 2 254 €
10/11/2016 n° 27 · Maison · 4 p. 10/11/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 257 750 €2 261 €/m² 2 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Montée de Bernay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 67 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27VOUS ÊTES ICI2 254 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 67−11 %2 013 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020n° 71−24 %1 724 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014
MONTÉE DE BERNAYMÉDIANE DE LA RUE 2 254 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 4 452 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 254 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 MTE DE BERNAY 114 m² 256 956 € 2 254 €
16 CHE DE JAINON 113 m² 472 453 € 4 181 €
28 RUE DE BEAUZAC 86 m² 321 296 € 3 736 €
8 ALL DES GLYCINES 143 m² 379 951 € 2 657 €
34 RUE ST IRENEE 113 m² 220 011 € 1 947 €
5908 RUE ST IRENEE 112 m² 498 624 € 4 452 €
2 ALL DES CERISIERS 101 m² 342 188 € 3 388 €
57 RTE DES POTELIERES 120 m² 230 040 € 1 917 €
4 MTE DE COMBE AYMAS 82 m² 349 976 € 4 268 €
9 RTE DE BIBOST 130 m² 433 030 € 3 331 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée de Bernay
Ventes sur la voie0
Bessenay
Tendance 3 ans-5 %
vs département-18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bessenay ↗
Rhône
Rang de la commune197ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Montée de Bernay à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Montée de Bernay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, maison de 114 m² à 257 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Bernay ?

Oui : 2 254 €/m² contre 2 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien