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France › Bessenay › Montée de Bernay › n° 67

67 Montée de Bernay, Bessenay

Vendu 310 000 € (2 013 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6969011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Bessenay3 242 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 401 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0734 + 0A0739
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 524 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 013 €/m² en 2020 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Montée de Bernay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2020 n° 67 · Maison · 4 p. 15/05/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 310 000 €2 013 €/m² 2 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée de Bernay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 71 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27+0 %2 258 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2022
n° 67VOUS ÊTES ICI2 013 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 71−24 %1 724 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014
MONTÉE DE BERNAYMÉDIANE DE LA RUE 2 254 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 947 € 4 181 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 013 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 MTE DE BERNAY 114 m² 256 956 € 2 254 €
34 RUE ST IRENEE 113 m² 220 011 € 1 947 €
16 CHE DE JAINON 113 m² 472 453 € 4 181 €
28 RUE DE BEAUZAC 86 m² 321 296 € 3 736 €
1 IMP DES POTELIERES 100 m² 345 000 € 3 450 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 947 € à 4 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée de Bernay
Ventes sur la voie0
Bessenay
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bessenay ↗
Rhône
Rang de la commune197ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 523 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 3 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Montée de Bernay à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Montée de Bernay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 154 m² à 310 000 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Bernay ?

Non : 2 013 €/m² contre 2 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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