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France › Bessenay › Montée de Combe Aymas › n° 4

4 Montée de Combe Aymas, Bessenay

Vendu 350 000 € (4 268 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 696900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 268 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +81 %Bessenay2 363 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0922
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN914 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 268 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Montée de Combe Aymas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 04/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée de Combe Aymas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
MONTÉE DE COMBE AYMASMÉDIANE DE LA RUE 4 268 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI4 268 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8−41 %2 501 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 4 452 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 268 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 MTE DE COMBE AYMAS 82 m² 349 976 € 4 268 €
2 RTE DE BRULLIOLES 77 m² 240 009 € 3 117 €
29 RUE DU PRADO 150 m² 225 000 € 1 500 €
2 ALL DES CERISIERS 101 m² 342 188 € 3 388 €
13 RUE DU PRADO 102 m² 236 946 € 2 323 €
27 RUE DU BOIS BODET 117 m² 409 968 € 3 504 €
8 ALL DES GLYCINES 143 m² 379 951 € 2 657 €
5908 RUE ST IRENEE 112 m² 498 624 € 4 452 €
1 CHE DE LA PLATE 128 m² 258 944 € 2 023 €
11 ALL DU CLOS DU CENTRE 132 m² 380 028 € 2 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée de Combe Aymas
Ventes sur la voie0
Bessenay
Tendance 3 ans-5 %
vs département-37 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bessenay ↗
Rhône
Rang de la commune197ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Montée de Combe Aymas à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Montée de Combe Aymas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, maison de 82 m² à 350 000 €, soit 4 268 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Combe Aymas ?

Oui : 4 268 €/m² contre 4 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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