France › Besançon › Rotonde › Rue Suard › n° 6

6 Rue Suard, Besançon

Vendu 237 800 € (2 530 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 2500010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 043 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Suard2 297 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Rotonde1 973 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Besançon2 196 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 530 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Suard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 723 € À 2 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 237 800 €2 530 €/m² 2 530 €

31/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 200 €2 591 €/m² 2 591 €

08/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 700 €2 279 €/m² 2 279 €

02/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/12/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 900 €2 043 €/m² 2 043 €

22/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

19/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

13/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 192 000 €2 043 €/m² 2 043 €

26/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

23/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

05/11/2015 n° 6 · Appartement 05/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

02/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/11/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

19/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 500 €1 821 €/m² 1 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Suard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 14 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−20 %1 849 €/m²Appt 73 m² · vendu 2026 n° 21+6 %2 433 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 23−44 %1 295 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024

RUE SUARDMÉDIANE DE LA RUE 2 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 043 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 14 B−61 %895 €/m²Appt 210 m² · vendu 2014 n° 16−17 %1 905 €/m²Appt 21 m² · 25 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 317 € 3 604 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 530 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE SUARD 60 m² 105 000 € 1 750 €

28 RUE DE LA ROTONDE 66 m² 130 020 € 1 970 €

28 RUE DE LA ROTONDE 57 m² 139 992 € 2 456 €

28 RUE DE LA ROTONDE 42 m² 118 692 € 2 826 €

28 RUE DE LA ROTONDE 60 m² 120 000 € 2 000 €

28 RUE DE LA ROTONDE 63 m² 109 998 € 1 746 €

28 RUE DE LA ROTONDE 69 m² 150 006 € 2 174 €

28 RUE DE LA ROTONDE 40 m² 90 000 € 2 250 €

28 RUE DE LA ROTONDE 40 m² 66 000 € 1 650 €

28 RUE DE LA ROTONDE 77 m² 125 510 € 1 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 317 € à 3 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Suard

Fourchette courante1 999 – 2 669 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Rotonde

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-10 %

Voir Rotonde ↗

Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+8 %

Rendement brut6.6 %

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Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 136 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Suard45 ventes depuis 2014 · 2 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRotonde802 ventes · 1 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Suard à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Suard a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 94 m² à 237 800 €, soit 2 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suard ?

Oui : 2 530 €/m² contre 2 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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