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France › Besançon › Observatoire › Rue Stephane Mallarme › n° 2 E

2 E Rue Stephane Mallarme, Besançon

Vendu 120 000 € (1 818 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 250007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 E1 818 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Stephane Mallarme1 962 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Observatoire2 020 €/m² 766 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Besançon2 095 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 E Rue Stephane Mallarme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 301 € À 2 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 2 E · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
24/03/2026 n° 2 E · Appartement · 4 p. 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 350 €1 914 €/m² 1 914 €
19/01/2026 n° 2 E · Appartement · 4 p. 19/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €
05/12/2025 n° 2 E · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
25/06/2025 n° 2 E · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 585 €1 645 €/m² 1 645 €
24/03/2025 n° 2 E · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
06/02/2025 n° 2 E · Appartement · 4 p. 06/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €
13/01/2025 n° 2 E · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 100 €2 001 €/m² 2 001 €
25/07/2023 n° 2 E · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 995 €2 236 €/m² 2 236 €
12/05/2021 n° 2 E · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
01/03/2021 n° 2 E · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 550 €1 301 €/m² 1 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
990 € 3 488 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE STEPHANE MALLARME 60 m² 169 020 € 2 817 €
12 RUE STEPHANE MALLARME 41 m² 130 913 € 3 193 €
12 RUE STEPHANE MALLARME 60 m² 173 400 € 2 890 €
12 RUE STEPHANE MALLARME 60 m² 178 020 € 2 967 €
12 RUE STEPHANE MALLARME 43 m² 149 984 € 3 488 €
12 RUE STEPHANE MALLARME 41 m² 127 715 € 3 115 €
12 RUE STEPHANE MALLARME 60 m² 184 020 € 3 067 €
12 RUE STEPHANE MALLARME 60 m² 177 000 € 2 950 €
12 RUE STEPHANE MALLARME 60 m² 195 000 € 3 250 €
5 RUE STEPHANE MALLARME 96 m² 95 040 € 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stéphane Mallarmé
Fourchette courante1 797 – 2 506 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stéphane Mallarmé ↗
Observatoire
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune16ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-4 %
Voir Observatoire ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut7.4 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 E ?

LA RUERue Stephane Mallarme146 ventes depuis 2014 · 1 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERObservatoire766 ventes · 2 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 E Rue Stephane Mallarme à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 E Rue Stephane Mallarme a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 66 m² à 120 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephane Mallarme ?

Non : 1 818 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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