France › Besançon › Rue de Vesoul › Rue Grenot › n° 6

6 Rue Grenot, Besançon

Vendu 128 000 € (4 267 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 2500047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 269 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Grenot2 904 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Rue de Vesoul1 827 €/m² 981 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Besançon1 862 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 267 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Grenot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 985 € À 4 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

28/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

23/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

02/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

30/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

08/08/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/08/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 293 000 €2 688 €/m² 2 688 €

30/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

01/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

17/10/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/10/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 248 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 235 132 €2 099 €/m² 2 099 €

03/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Grenot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %2 560 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2025 n° 9+1 %2 946 €/m²Maison 129 m² · vendu 2016

RUE GRENOTMÉDIANE DE LA RUE 2 904 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−51 %1 433 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI2 269 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 10 C+0 %2 899 €/m²Maison 138 m² · vendu 2025 n° 10 D+9 %3 160 €/m²Maison 142 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 497 € 3 017 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ANDREY 89 m² 139 107 € 1 563 €

5 RUE ANDREY 56 m² 134 904 € 2 409 €

3 RUE GRENOT 73 m² 191 990 € 2 630 €

3 RUE GRENOT 73 m² 156 512 € 2 144 €

3 RUE GRENOT 33 m² 95 997 € 2 909 €

3 RUE GRENOT 73 m² 202 721 € 2 777 €

18 CHE DES GRANDS BAS 80 m² 147 040 € 1 838 €

12 CHE DES GRANDS BAS 83 m² 135 041 € 1 627 €

14 A RUE ANDREY 44 m² 127 908 € 2 907 €

14 B RUE ANDREY 61 m² 160 979 € 2 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 497 € à 3 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Grenot

Fourchette courante2 728 – 3 151 €/m²

vs commune+61 %

Dernière vente2025

Voir Rue Grenot ↗

Rue de Vesoul

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune29ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-2 %

Voir Rue de Vesoul ↗

Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Besançon ↗

Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

362 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Grenot31 ventes depuis 2014 · 2 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Vesoul981 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Grenot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Grenot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 30 m² à 128 000 €, soit 4 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grenot ?

Oui : 4 267 €/m² contre 2 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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