France › Besançon › Brégille › Avenue de Chardonnet › n° 7

7 Avenue de Chardonnet, Besançon

Vendu 195 500 € (2 444 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2500022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 853 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de Chardonnet1 998 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Brégille2 015 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Besançon2 453 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 863 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 444 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Chardonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 420 € À 2 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 500 €2 444 €/m² 2 444 €

15/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

13/03/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Chardonnet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %1 710 €/m²Appt 210 m² · vendu 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 853 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 13−8 %1 832 €/m²Appt 64 m² · 32 ventes · 2026 n° 17−11 %1 788 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2024 n° 23 A+15 %2 301 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 25+24 %2 483 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2026 n° 27+37 %2 747 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 27 B+8 %2 160 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2026 n° 31−41 %1 181 €/m²Appt 83 m² · vendu 2018

AVENUE DE CHARDONNETMÉDIANE DE LA RUE 1 998 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 C−27 %1 450 €/m²Appt 200 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 123 € 3 881 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE CHARDONNET 210 m² 359 100 € 1 710 €

13 AV DE CHARDONNET 64 m² 117 440 € 1 835 €

13 AV DE CHARDONNET 64 m² 156 992 € 2 453 €

13 AV DE CHARDONNET 79 m² 210 377 € 2 663 €

13 AV DE CHARDONNET 55 m² 89 980 € 1 636 €

13 AV DE CHARDONNET 64 m² 158 016 € 2 469 €

13 AV DE CHARDONNET 64 m² 136 000 € 2 125 €

13 AV DE CHARDONNET 64 m² 84 992 € 1 328 €

13 AV DE CHARDONNET 64 m² 71 872 € 1 123 €

13 AV DE CHARDONNET 55 m² 149 985 € 2 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 3 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Chardonnet

Fourchette courante1 738 – 2 467 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Brégille

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-18 %

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Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+21 %

Rendement brut6.9 %

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Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Chardonnet59 ventes depuis 2014 · 1 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrégille590 ventes · 2 015 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Chardonnet à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Chardonnet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, appartement de 80 m² à 195 500 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chardonnet ?

Oui : 2 444 €/m² contre 1 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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