France › Besançon › Brégille › Avenue de Chardonnet › n° 13

13 Avenue de Chardonnet, Besançon

Vendu 85 000 € (1 328 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2500034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 828 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Chardonnet1 998 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Brégille2 015 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Besançon2 488 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles CY0050 + CY0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX13

LOGEMENTS51

Dernière vente : 1 328 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Chardonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 123 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 450 €1 835 €/m² 1 835 €

16/04/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

07/04/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 400 €1 756 €/m² 1 756 €

20/12/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

20/12/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 20/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

28/05/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 28/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

26/03/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

25/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

31/01/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 180 €2 472 €/m² 2 472 €

13/10/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

24/06/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 24/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 400 €2 663 €/m² 2 663 €

03/05/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 842 €1 123 €/m² 1 123 €

03/01/2022 n° 13 · Appartement · 7 p. 03/01/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 226 500 €1 770 €/m² 1 770 €

07/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/05/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

15/01/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 500 €2 195 €/m² 2 195 €

18/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 700 €2 213 €/m² 2 213 €

13/02/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 13/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

27/09/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

14/03/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 500 €1 789 €/m² 1 789 €

30/06/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

29/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 500 €2 009 €/m² 2 009 €

14/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

10/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 500 €1 918 €/m² 1 918 €

24/03/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

19/05/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 19/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue de Chardonnet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 C n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %1 710 €/m²Appt 210 m² · vendu 2026 n° 7−7 %1 853 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 828 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 17−11 %1 788 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2024 n° 23 A+15 %2 301 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 25+24 %2 483 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2026 n° 27+37 %2 747 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 27 B+8 %2 160 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2026 n° 31−41 %1 181 €/m²Appt 83 m² · vendu 2018

AVENUE DE CHARDONNETMÉDIANE DE LA RUE 1 998 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 C−27 %1 450 €/m²Appt 200 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

809 € 6 682 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV DE CHARDONNET 42 m² 71 988 € 1 714 €

25 AV DE CHARDONNET 50 m² 120 450 € 2 409 €

25 AV DE CHARDONNET 50 m² 162 600 € 3 252 €

25 AV DE CHARDONNET 62 m² 158 472 € 2 556 €

25 AV DE CHARDONNET 17 m² 113 594 € 6 682 €

25 AV DE CHARDONNET 62 m² 120 838 € 1 949 €

27 B AV DE CHARDONNET 24 m² 55 008 € 2 292 €

27 B AV DE CHARDONNET 26 m² 68 926 € 2 651 €

27 B AV DE CHARDONNET 29 m² 60 001 € 2 069 €

17 AV DE CHARDONNET 61 m² 121 878 € 1 998 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 6 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Chardonnet

Fourchette courante1 737 – 2 467 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Chardonnet ↗

Brégille

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-19 %

Voir Brégille ↗

Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+23 %

Rendement brut6.2 %

Voir Besançon ↗

Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Chardonnet59 ventes depuis 2014 · 1 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrégille590 ventes · 2 015 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Chardonnet à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Chardonnet a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 64 m² à 85 000 €, soit 1 328 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chardonnet ?

Non : 1 328 €/m² contre 1 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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