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France › Bertry › Rue Delory › n° 3

3 Rue Delory, Bertry

Vendu 165 850 € (1 185 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 599805 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Delory1 242 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Bertry1 089 €/m² 328 ventesPrix à Bertry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN535 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 185 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Delory

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 11/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 850 €1 185 €/m² 1 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
427 € 2 181 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DELORY 140 m² 165 900 € 1 185 €
20 RUE DELORY 98 m² 213 738 € 2 181 €
31 RUE DE LA REPUBLIQUE 122 m² 159 942 € 1 311 €
35 RUE DE LA REPUBLIQUE 64 m² 49 984 € 781 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 143 m² 219 934 € 1 538 €
2 PL EUGENE FIEVET 237 m² 160 923 € 679 €
3 RUE DE LA PAIX 45 m² 62 010 € 1 378 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 169 m² 123 032 € 728 €
26 RUE DE LA REPUBLIQUE 75 m² 60 000 € 800 €
7 RUE FAIDHERBE 153 m² 88 128 € 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 2 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gustave Delory
Ventes sur la voie0
Voir Rue Gustave Delory ↗
Bertry
Tendance 3 ans+9 %
vs département-43 %
Rendement brut7.3 %
Voir Bertry ↗
Nord
Rang de la commune509ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Delory19 ventes depuis 2014 · 1 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBertry328 ventes · 1 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Delory à Bertry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Delory a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, maison de 140 m² à 165 850 €, soit 1 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delory ?

Non : 1 185 €/m² contre 1 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bertry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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