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France › Bertry › Rue Delory › n° 21

21 Rue Delory, Bertry

Vendu 79 200 € (660 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 5998047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
660 €▼ −47 %
Maison 120 m² vendu, 4 pièces · 05/10/2023
vs la rue : 1 242 €/m² (11 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 242 €
€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes
de 855 € à 2 173 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 089 €
Bertry · 328 ventes depuis 2014
cette adresse : −39 %
LE BÂTI
1930
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AE0067 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Delory

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 660 € À 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 05/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 200 €660 €/m² 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 2 181 € ▲ VENTE 2023 ICI · 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DELORY 120 m² 79 200 € 660 €
23 RUE DELORY 111 m² 147 963 € 1 333 €
1 RUE EMILE ZOLA 54 m² 65 016 € 1 204 €
20 RUE DELORY 98 m² 213 738 € 2 181 €
9 RUE EMILE ZOLA 62 m² 77 004 € 1 242 €
7 RUE FAIDHERBE 153 m² 88 128 € 576 €
3 RUE DE LA PAIX 45 m² 62 010 € 1 378 €
3 RUE DELORY 140 m² 165 900 € 1 185 €
14 RUE DE LA PAIX 45 m² 59 985 € 1 333 €
15 RUE EMILE ZOLA 85 m² 124 525 € 1 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 2 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Gustave Delory ↗0 ventes trop peu de ventes — —
Bertry ↗353 ventes 1 081 € ▲ +5 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −40 %
Rue Gustave Delory
Ventes sur la voie0
Voir Rue Gustave Delory ↗
Bertry
Tendance 3 ans+9 %
vs département-43 %
Rendement brut6.5 %
Voir Bertry ↗
Nord
Rang de la commune509ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Delory à Bertry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Delory a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2023, maison de 120 m² à 79 200 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delory ?

Non : 660 €/m² contre 1 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Bertry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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