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France › Bertry › Rue Delory › n° 45

45 Rue Delory, Bertry

Vendu 90 000 € (833 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5998033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Delory1 242 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Bertry1 085 €/m² 328 ventesPrix à Bertry → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN311 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2015 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Delory

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2015 n° 45 · Maison · 3 p. 02/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 2 181 € ▲ VENTE 2015 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DELORY 66 m² 81 972 € 1 242 €
70 RUE DELORY 198 m² 226 908 € 1 146 €
29 RUE VOLTAIRE 129 m² 81 012 € 628 €
62 RUE DELORY 57 m² 64 980 € 1 140 €
64 RUE DELORY 45 m² 72 495 € 1 611 €
60 RUE DELORY 75 m² 162 975 € 2 173 €
50 RUE DELORY 69 m² 125 028 € 1 812 €
35 RUE DELORY 110 m² 94 050 € 855 €
12 RUE JEAN PIERRE DUMOULIN 134 m² 209 844 € 1 566 €
10 RUE JEAN PIERRE DUMOULIN 118 m² 141 364 € 1 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 2 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gustave Delory
Ventes sur la voie0
Voir Rue Gustave Delory ↗
Bertry
Tendance 3 ans+9 %
vs département-43 %
Rendement brut7.2 %
Voir Bertry ↗
Nord
Rang de la commune509ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Delory19 ventes depuis 2014 · 1 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBertry328 ventes · 1 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertry → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Delory à Bertry ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Delory a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2015, maison de 108 m² à 90 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delory ?

Non : 833 €/m² contre 1 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bertry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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