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France › Berson › Pasbigot › n° 1

1 Pasbigot, Berson

Vendu 430 370 € (2 230 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 333904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 044 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Berson1 233 €/m² 259 ventesPrix à Berson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0234 + 0A0232 + 0A0233 + 0A0237 + 0A0238 + 0A0239 + 0A0240 + 0A0241 + 0A0242 + 0A0243 + 0A0244 + 0A1710 + 0A1713 + 0A1715 + 0A1735
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN11 091 m²
Dernière vente : 2 230 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Pasbigot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 044 € À 2 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 14/05/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 430 370 €2 230 €/m² 2 230 €
06/04/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 06/04/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 394 500 €2 044 €/m² 2 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Pasbigot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 044 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 11−27 %1 555 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019
PASBIGOTMÉDIANE DE LA RUE 2 137 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
680 € 2 022 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 230 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 COMARQUE 89 m² 179 958 € 2 022 €
21 GRAND CHAMP 125 m² 85 000 € 680 €
22 GRAND CHAMP 187 m² 154 649 € 827 €
195 COMARQUE 160 m² 250 080 € 1 563 €
9 VANLIN 120 m² 99 960 € 833 €
9 VANLIN 120 m² 89 640 € 747 €
Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 2 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 593 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Pasbigot
Ventes sur la voie2
Berson
Tendance 3 ans+12 %
vs département-62 %
Rendement brut6.5 %
Voir Berson ↗
Gironde
Rang de la commune312ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 674 €
193 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBerson259 ventes · 1 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Pasbigot à Berson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Pasbigot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, maison de 193 m² à 430 370 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Pasbigot ?

Oui : 2 230 €/m² contre 2 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Berson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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