France › Bergerac › Toutifaut › Rue Henri Devier › n° 19 B

19 B Rue Henri Devier, Bergerac

Vendu 90 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 241001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 B1 452 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Henri Devier1 438 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Toutifaut1 419 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bergerac1 537 €/m² 6 398 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0553

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 B Rue Henri Devier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 011 € À 2 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 19 B · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/2025 n° 19 B · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

25/03/2025 n° 19 B · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

31/01/2025 n° 19 B · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 500 €1 427 €/m² 1 427 €

29/11/2024 n° 19 B · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 840 €1 434 €/m² 1 434 €

22/07/2024 n° 19 B · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

10/06/2024 n° 19 B · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/12/2023 n° 19 B · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/12/2023 n° 19 B · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/11/2023 n° 19 B · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/12/2022 n° 19 B · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

06/05/2022 n° 19 B · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/01/2022 n° 19 B · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/10/2021 n° 19 B · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

03/09/2021 n° 19 B · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 500 €1 011 €/m² 1 011 €

13/10/2020 n° 19 B · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/11/2017 n° 19 B · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Henri Devier, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+14 %1 633 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−14 %1 232 €/m²Maison 114 m² · vendu 2014

n° 19 BVOUS ÊTES ICI1 452 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 21−27 %1 046 €/m²Maison 153 m² · vendu 2015 n° 29+103 %2 917 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 41+37 %1 969 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021

RUE HENRI DEVIERMÉDIANE DE LA RUE 1 438 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−36 %920 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 12+4 %1 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 16−39 %883 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 28−40 %862 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 30+8 %1 554 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2019 n° 38−1 %1 428 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023 n° 42+39 %2 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Henri Devier →

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

844 € 918 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RTE PIERRE PINSON 245 m² 224 910 € 918 €

31 RUE GEORGES BRASSENS 128 m² 108 032 € 844 €

Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Devier

Fourchette courante1 476 – 1 653 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Henri Devier ↗

Toutifaut

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir Toutifaut ↗

Bergerac

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut8.4 %

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Dordogne

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 B ?

LA RUERue Henri Devier47 ventes depuis 2014 · 1 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERToutifaut507 ventes · 1 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 398 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 B Rue Henri Devier à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 B Rue Henri Devier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 63 m² à 90 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Devier ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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