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France › Bergerac › Saint-Martin › Rue Bargironnette › n° 10

10 Rue Bargironnette, Bergerac

Vendu 215 000 € (2 654 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2410052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 037 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Bargironnette1 749 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Saint-Martin1 250 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Bergerac1 431 €/m² 6 398 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN149 m²
Dernière vente : 2 654 €/m² en 2023 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Bargironnette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €
30/09/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €
20/04/2016 n° 10 · Appartement 20/04/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 121 000 €1 071 €/m² 1 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
777 € 3 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BARGIRONNETTE 106 m² 165 042 € 1 557 €
111 RUE DE LA BOETIE 159 m² 145 008 € 912 €
16 RUE J M DE HEREDIA 93 m² 159 867 € 1 719 €
16 RUE J M DE HEREDIA 54 m² 65 016 € 1 204 €
16 RUE J M DE HEREDIA 79 m² 204 215 € 2 585 €
16 RUE J M DE HEREDIA 84 m² 194 040 € 2 310 €
16 RUE J M DE HEREDIA 83 m² 222 523 € 2 681 €
16 RUE J M DE HEREDIA 75 m² 198 975 € 2 653 €
16 RUE J M DE HEREDIA 83 m² 207 500 € 2 500 €
16 RUE J M DE HEREDIA 84 m² 174 972 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 777 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bargironnette
Ventes sur la voie3
Voir Rue Bargironnette ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Martin ↗
Bergerac
Tendance 3 ans+10 %
vs département-6 %
Rendement brut7.5 %
Voir Bergerac ↗
Dordogne
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Bargironnette32 ventes depuis 2014 · 1 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin519 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 398 ventes · 1 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Bargironnette à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Bargironnette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 81 m² à 215 000 €, soit 2 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bargironnette ?

Oui : 2 654 €/m² contre 1 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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