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France › Berck › Gare-Agora › Rue Saint Georges › n° 26

26 Rue Saint Georges, Berck

Vendu 120 000 € (2 857 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 626001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Saint Georges, 62600 Berckcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 833 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Saint Georges2 882 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Berck3 271 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 121 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €
16/06/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 500 €1 250 €/m² 1 250 €
23/08/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €
05/02/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 114 € 3 865 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE SAINT GEORGES 36 m² 117 684 € 3 269 €
24 RUE SAINT GEORGES 36 m² 124 704 € 3 464 €
24 RUE SAINT GEORGES 35 m² 111 195 € 3 177 €
55 RUE DE LA MER 34 m² 123 012 € 3 618 €
42 RUE DE LA MER 52 m² 132 652 € 2 551 €
17 RUE SAINT GEORGES 64 m² 188 608 € 2 947 €
55 RUE DE LA MER 37 m² 100 011 € 2 703 €
24 RUE ROTHSCHILD 28 m² 82 012 € 2 929 €
24 RUE ROTHSCHILD 42 m² 116 256 € 2 768 €
24 RUE ROTHSCHILD 55 m² 171 105 € 3 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 3 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Georges
Fourchette courante2 598 – 3 364 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Georges ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+47 %
Rendement brut4.6 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Saint Georges58 ventes depuis 2014 · 2 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Saint Georges à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 42 m² à 120 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Non : 2 857 €/m² contre 2 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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