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France › Berck › Hôpital › Rue du Calvaire › n° 2

2 Rue du Calvaire, Berck

Vendu 214 000 € (2 972 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 626005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Calvaire, 62600 Berckcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 972 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Calvaire3 114 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Hôpital3 011 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Berck3 270 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 992 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 972 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Calvaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 444 € À 5 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 000 €2 972 €/m² 2 972 €
30/09/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 60 000 €5 455 €/m² 5 455 €
06/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
23/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 229 200 €4 584 €/m² 4 584 €
30/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 780 € 7 914 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE THELLIER 31 m² 101 990 € 3 290 €
1 RUE THELLIER 42 m² 105 000 € 2 500 €
1 RES L ESPLANADE AV TATTEGRAIN 37 m² 100 011 € 2 703 €
1 RES L ESPLANADE AV TATTEGRAIN 82 m² 220 006 € 2 683 €
1 RES L ESPLANADE AV TATTEGRAIN 52 m² 126 984 € 2 442 €
1 RES L ESPLANADE AV TATTEGRAIN 82 m² 215 004 € 2 622 €
1 RES L ESPLANADE AV TATTEGRAIN 82 m² 145 960 € 1 780 €
1 RES L ESPLANADE AV TATTEGRAIN 82 m² 184 992 € 2 256 €
1 RES L ESPLANADE AV TATTEGRAIN 37 m² 100 011 € 2 703 €
1 RES L ESPLANADE AV TATTEGRAIN 37 m² 79 994 € 2 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 7 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Calvaire
Fourchette courante2 681 – 3 884 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Calvaire ↗
Hôpital
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôpital ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+46 %
Rendement brut5.2 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Calvaire102 ventes depuis 2014 · 3 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 093 ventes · 3 011 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Calvaire à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Calvaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 72 m² à 214 000 €, soit 2 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Calvaire ?

Non : 2 972 €/m² contre 3 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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