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France › Belley › Centre et Est › Rue St Jean › n° 30

30 Rue St Jean, Belley

Vendu 40 000 € (714 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0130045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue St Jean1 288 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Centre et Est1 730 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Belley1 754 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN142 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 714 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue St Jean

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2021 n° 30 · Maison · 3 p. 10/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 2 798 € ▲ VENTE 2021 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE ST JEAN 56 m² 39 984 € 714 €
66 GR GRANDE RUE 144 m² 168 480 € 1 170 €
48 RUE ST JEAN 112 m² 118 048 € 1 054 €
24 RUE DES CORDELIERS 200 m² 145 000 € 725 €
104 B GR GRANDE RUE 88 m² 88 968 € 1 011 €
98 GR GRANDE RUE 150 m² 79 950 € 533 €
65 GR GRANDE RUE 107 m² 245 030 € 2 290 €
10 RUE DES CORDELIERS 220 m² 242 000 € 1 100 €
110 GR GRANDE RUE 182 m² 289 926 € 1 593 €
9 B RUE LAMARTINE 107 m² 210 041 € 1 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Jean
Ventes sur la voie1
Voir Rue Saint Jean ↗
Centre et Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département-30 %
Rendement brut7.3 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue St Jean26 ventes depuis 2014 · 1 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 1 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue St Jean à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue St Jean a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, maison de 56 m² à 40 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Jean ?

Non : 714 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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