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France › Belley › Coron › n° 9043

9043 Coron, Belley

Vendu 303 000 € (2 228 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 0130048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 228 €▲ +48 %
Maison 136 m² vendu, 5 pièces · 02/06/2023
vs la rue : 1 504 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 504 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 625 € à 2 131 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 275 €
Belley · 1 419 ventes depuis 2014
cette adresse : −2 %
LE BÂTI
1984
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle 0A1912 · BDNB

Ventes enregistrées au 9043 Coron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 228 € À 2 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2023 n° 9043 · Maison · 5 p. 02/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 303 000 €2 228 €/m² 2 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 228 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5225 VERNUCLE 108 m² 239 976 € 2 222 €
9024 CORON 190 m² 304 950 € 1 605 €
9032 CORON 60 m² 85 980 € 1 433 €
41 RTE DU FOUR 115 m² 198 950 € 1 730 €
9016 CORON 70 m² 147 490 € 2 107 €
9015 CORON 135 m² 203 040 € 1 504 €
705 RTE DE PARVES 135 m² 299 970 € 2 222 €
9043 CORON 136 m² 303 008 € 2 228 €
476 RTE DE PARVES 360 m² 299 880 € 833 €
9009 CORON 87 m² 91 524 € 1 052 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
ZI de Coron6 ventes 2 034 € ▲ +12 %
Centre et Est ↗602 ventes 1 730 € ▲ +32 %
Belley ↗1 602 ventes 2 107 € ▲ +8 %
Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▼ −9 %
ZI de Coron
Fourchette courante1 898 – 2 105 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Centre et Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département-16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : maison de 136 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 404 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9043 Coron à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9043 Coron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, maison de 136 m² à 303 000 €, soit 2 228 €/m².

Est-ce cher pour Coron ?

Oui : 2 228 €/m² contre 1 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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