France › Belley › Coron › n° 9006

9006 Coron, Belley

Vendu 16 500 € (688 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0130054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

688 €▼ −54 %

Maison 24 m² vendu, 1 pièces · 23/12/2021

vs la rue : 1 504 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 504 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 625 € à 2 131 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 275 €

Belley · 1 419 ventes depuis 2014

cette adresse : −70 %

LE BÂTI

1900

1 niveau · 1 logement · bande

parcelle 0A0681 · BDNB

Ventes enregistrées au 9006 Coron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 688 € À 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2021 n° 9006 · Maison · 1 p. 23/12/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 16 500 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coron, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9004 n° 9009 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9009−30 %1 052 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 9015+0 %1 504 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 9043+48 %2 228 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023 n° 9045+35 %2 025 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025

CORONMÉDIANE DE LA RUE 1 504 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9004+15 %1 724 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020

n° 9006VOUS ÊTES ICI688 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 9016+40 %2 107 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 9024+7 %1 605 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021 n° 9026−75 %375 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021 n° 9032−5 %1 433 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 2 578 € ▲ VENTE 2021 ICI · 688 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5225 VERNUCLE 108 m² 239 976 € 2 222 €

9024 CORON 190 m² 304 950 € 1 605 €

9032 CORON 60 m² 85 980 € 1 433 €

41 RTE DU FOUR 115 m² 198 950 € 1 730 €

9016 CORON 70 m² 147 490 € 2 107 €

9015 CORON 135 m² 203 040 € 1 504 €

705 RTE DE PARVES 135 m² 299 970 € 2 222 €

9043 CORON 136 m² 303 008 € 2 228 €

476 RTE DE PARVES 360 m² 299 880 € 833 €

9009 CORON 87 m² 91 524 € 1 052 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

ZI de Coron6 ventes 2 034 € ▲ +24 %

Centre et Est ↗602 ventes 1 730 € ▲ +46 %

Belley ↗1 602 ventes 2 107 € ▲ +20 %

Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +1 %

ZI de Coron

Fourchette courante1 898 – 2 105 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Centre et Est

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre et Est ↗

Belley

Tendance 3 ans+16 %

vs département-16 %

Rendement brut4.9 %

Voir Belley ↗

Ain

Rang de la commune186ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Bien type : maison de 24 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18 %

au prix de 17 k€

NET (EST.)

13 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

248 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9006 Coron à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9006 Coron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 24 m² à 16 500 €, soit 688 €/m².

Est-ce cher pour Coron ?

Non : 688 €/m² contre 1 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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