France › Belley › Centre et Est › Chemin de Mongey › n° 606

606 Chemin de Mongey, Belley

Vendu 388 000 € (4 311 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 013000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6064 311 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +149 %Centre et Est1 730 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Belley2 892 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 606Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1472 + 0A1473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 703 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 311 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 606 Chemin de Mongey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2025 n° 606 · Maison · 5 p. 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 388 000 €4 311 €/m² 4 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

977 € 3 626 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 311 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5560 CHAVORNOD 149 m² 314 986 € 2 114 €

5631 MONGEY 127 m² 295 021 € 2 323 €

1189 CHE DE LA CAMUSETTE 60 m² 169 020 € 2 817 €

945 RTE DE LECHAUD 89 m² 86 953 € 977 €

945 RTE DE LECHAUD 89 m² 322 714 € 3 626 €

9035 LECHAUD 85 m² 219 980 € 2 588 €

24 RUE CLAUDE DEBUSSY 100 m² 180 000 € 1 800 €

945 RTE DE LECHAUD 120 m² 257 040 € 2 142 €

9015 CUL BLON 96 m² 259 008 € 2 698 €

65 A RUE DES AQUARELLES 131 m² 412 126 € 3 146 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 3 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Mongey

Ventes sur la voie2

Centre et Est

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-40 %

Voir Centre et Est ↗

Belley

Tendance 3 ans+16 %

vs département+16 %

Rendement brut4.3 %

Voir Belley ↗

Ain

Rang de la commune186ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 388 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 606 ?

LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 606Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 606 Chemin de Mongey à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 606 Chemin de Mongey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, maison de 90 m² à 388 000 €, soit 4 311 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Mongey ?

Oui : 4 311 €/m² contre 4 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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