France › Belley › Mongey › n° 5631

5631 Mongey, Belley

Vendu 295 000 € (2 323 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 0130030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 244 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 323 €▼ −30 %

Maison 127 m² vendu, 5 pièces · 03/10/2025

vs la rue : 3 317 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 317 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 522 € à 4 112 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 275 €

Belley · 1 419 ventes depuis 2014

cette adresse : +2 %

LE BÂTI

2009

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0A1980 · BDNB

Ventes enregistrées au 5631 Mongey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 323 € À 2 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 5631 · Maison · 5 p. 03/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 295 000 €2 323 €/m² 2 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mongey, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9003 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5631VOUS ÊTES ICI2 323 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9003−39 %2 016 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018

MONGEYMÉDIANE DE LA RUE 3 317 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

977 € 4 311 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 323 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1189 CHE DE LA CAMUSETTE 60 m² 169 020 € 2 817 €

1504 RTE DE LECHAUD 113 m² 342 503 € 3 031 €

5560 CHAVORNOD 149 m² 314 986 € 2 114 €

606 CHE DE MONGEY 90 m² 387 990 € 4 311 €

5631 MONGEY 127 m² 295 021 € 2 323 €

1590 RTE DE LECHAUD 160 m² 524 960 € 3 281 €

9035 LECHAUD 85 m² 219 980 € 2 588 €

24 RUE CLAUDE DEBUSSY 100 m² 180 000 € 1 800 €

945 RTE DE LECHAUD 89 m² 86 953 € 977 €

945 RTE DE LECHAUD 89 m² 322 714 € 3 626 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 4 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Mongey2 ventes trop peu de ventes — —

Centre et Est ↗602 ventes 1 730 € ▲ +66 %

Belley ↗1 602 ventes 2 928 € ▼ −2 %

Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +15 %

Mongey

Ventes sur la voie2

Centre et Est

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-41 %

Voir Centre et Est ↗

Belley

Tendance 3 ans+16 %

vs département+17 %

Rendement brut4.3 %

Voir Belley ↗

Ain

Rang de la commune186ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Bien type : maison de 127 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 311 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5631 Mongey à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5631 Mongey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 127 m² à 295 000 €, soit 2 323 €/m².

Est-ce cher pour Mongey ?

Non : 2 323 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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