CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Belley › Centre et Est › Cul Blon › n° 9015

9015 Cul Blon, Belley

Vendu 259 000 € (2 698 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 013009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90152 698 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +56 %Centre et Est1 730 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Belley2 857 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A2046 + 0A2049 + 0A2088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 777 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 698 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9015 Cul Blon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 9015 · Maison · 3 p. 31/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 259 000 €2 698 €/m² 2 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cul Blon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9007
CÔTÉ IMPAIR
n° 9007−22 %2 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
n° 9015VOUS ÊTES ICI2 698 €/m²1 vente · dernière 2022
CUL BLONMÉDIANE DE LA RUE 2 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9006−43 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 011 € 4 311 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 698 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9007 CUL BLON 130 m² 300 040 € 2 308 €
11 CHE DE LA CAMUSETTE 98 m² 279 986 € 2 857 €
65 A RUE DES AQUARELLES 131 m² 412 126 € 3 146 €
15 LOT DU BAS BUGEY 90 m² 273 330 € 3 037 €
386 CHE DE LA CAMUSETTE 95 m² 315 020 € 3 316 €
461 CHE DE LA CAMUSETTE 162 m² 200 070 € 1 235 €
9027 SUR CUL BLON 99 m² 291 951 € 2 949 €
461 CHE DE LA CAMUSETTE 150 m² 250 050 € 1 667 €
5603 SUR CUL BLON 114 m² 356 022 € 3 123 €
285 CHE DE LA CAMUSETTE 148 m² 384 948 € 2 601 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 4 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cul Blon
Fourchette courante2 946 – 3 875 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Centre et Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-39 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+14 %
Rendement brut4.3 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9015 ?

LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9015 Cul Blon à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9015 Cul Blon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 96 m² à 259 000 €, soit 2 698 €/m².

Est-ce cher pour Cul Blon ?

Non : 2 698 €/m² contre 2 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien