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France › Belley › Ouest › Allée de la Source › n° 9001

9001 Allée de la Source, Belley

Vendu 152 000 € (2 303 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 0130023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 303 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Ouest1 961 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Belley2 846 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 210 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0055 + AX0056 + AX0057 + AX0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 886 m²
Dernière vente : 2 303 €/m² en 2020 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Allée de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2020 n° 9001 · Maison · 4 p. 14/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée de la Source, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40n° 9002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001VOUS ÊTES ICI2 303 €/m²1 vente · dernière 2020
ALLÉE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 989 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40+3 %3 077 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 9002−32 %2 020 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 3 687 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
721 A RUE DE TOURNOD 127 m² 189 992 € 1 496 €
520 RUE DE TOURNOD 150 m² 319 950 € 2 133 €
648 RUE DE TOURNOD 110 m² 293 040 € 2 664 €
9002 ALL DE LA SOURCE 99 m² 199 980 € 2 020 €
911 B RUE DE TOURNOD 140 m² 266 000 € 1 900 €
305 RTE ARBIGNIEU 231 m² 415 107 € 1 797 €
825 RUE DE TOURNOD 152 m² 459 040 € 3 020 €
639 RUE DE MORTIER 101 m² 279 972 € 2 772 €
103 RUE PAUL CEZANNE 112 m² 315 056 € 2 813 €
305 RTE ARBIGNIEU 181 m² 436 934 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de la Source
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-31 %
Voir Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+14 %
Rendement brut3.9 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LE QUARTIEROuest586 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Allée de la Source à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Allée de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2020, maison de 66 m² à 152 000 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Source ?

Non : 2 303 €/m² contre 2 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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