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France › Belleu › Rue Pasteur › n° 73

73 Rue Pasteur, Belleu

Vendu 156 750 € (2 412 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 0220021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Pasteur1 999 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Belleu1 594 €/m² 395 ventesPrix à Belleu → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN602 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 412 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2022 n° 73 · Maison · 3 p. 07/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 156 750 €2 412 €/m² 2 412 €
21/07/2017 n° 73 · Maison · 3 p. 21/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 186 € 3 284 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE PASTEUR 67 m² 220 028 € 3 284 €
2 B RUE GEORGES DEVIGNE 74 m² 151 996 € 2 054 €
51 RUE PASTEUR 49 m² 95 011 € 1 939 €
19 RUE LEON BLUM 50 m² 115 400 € 2 308 €
5003 SEN DU PRE BOURBAILLE 88 m² 159 984 € 1 818 €
5003 SEN DU PRE BOURBAILLE 88 m² 184 008 € 2 091 €
13 RUE GEORGES DEVIGNE 83 m² 149 981 € 1 807 €
42 RUE PASTEUR 70 m² 154 980 € 2 214 €
6 RUE JEAN JAURES 140 m² 190 960 € 1 364 €
20 RUE GEORGES DEVIGNE 50 m² 125 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 708 – 2 358 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Belleu
Tendance 3 ans+2 %
vs département+26 %
Rendement brut5.2 %
Voir Belleu ↗
Aisne
Rang de la commune66ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 999 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBelleu395 ventes · 1 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belleu → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Pasteur à Belleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, maison de 65 m² à 156 750 €, soit 2 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 412 €/m² contre 1 999 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Belleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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