France › Belleu › Rue Pasteur › n° 43

43 Rue Pasteur, Belleu

Vendu 190 000 € (1 597 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 0220020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43723 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Pasteur1 999 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Belleu1 214 €/m² 395 ventesPrix à Belleu → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AE0400 + AE0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1888

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN270 m²

Dernière vente : 1 597 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 723 € À 1 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/03/2023 n° 43 · Appartement · 5 p. 03/03/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/09/2022 n° 43 · Appartement · 5 p. 30/09/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 86 000 €723 €/m² 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 B n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−13 %1 735 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023 n° 27 B−49 %1 014 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020 n° 31−34 %1 318 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022

n° 43VOUS ÊTES ICI723 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 51−3 %1 939 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024 n° 53−20 %1 594 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014 n° 55−36 %1 287 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 71−17 %1 662 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 999 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+25 %2 500 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 42+11 %2 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 42 B−36 %1 275 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020 n° 50+47 %2 948 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 66−31 %1 385 €/m²Maison 235 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

643 € 2 289 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 597 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE PASTEUR 119 m² 86 037 € 723 €

165 RTE DE CHATEAU THIERRY 220 m² 287 540 € 1 307 €

4 RUE SIR ALEXANDER FLEMING 35 m² 80 115 € 2 289 €

8 RUE SIR ALEXANDER FLEMING 74 m² 107 004 € 1 446 €

8 RUE SIR ALEXANDER FLEMING 74 m² 82 510 € 1 115 €

68 AV DE CHATEAU THIERRY 34 m² 60 010 € 1 765 €

34 RTE DE FERE EN TARDENOIS 171 m² 109 953 € 643 €

83 RTE DE CHATEAU THIERRY 243 m² 249 561 € 1 027 €

8 RTE DE FERE EN TARDENOIS 54 m² 65 016 € 1 204 €

Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 2 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Voir Rue Pasteur ↗

Belleu

Tendance 3 ans+2 %

vs département-2 %

Rendement brut9.6 %

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Aisne

Rang de la commune1ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 103 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 999 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBelleu395 ventes · 1 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belleu → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pasteur à Belleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 119 m² à 190 000 €, soit 1 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 597 €/m² contre 1 999 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Belleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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