CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Belfort › Faubourg de Montbéliard › Avenue Wilson › n° 29

29 Avenue Wilson, Belfort

Vendu 130 000 € (1 494 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9000034 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Avenue Wilson, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29992 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Wilson1 119 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Faubourg de Montbéliard1 280 €/m² 1 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Belfort1 348 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 051 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 494 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 561 € À 2 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €
10/08/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 800 €2 091 €/m² 2 091 €
28/12/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €
14/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €
20/05/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €
12/07/2019 n° 29 · Appartement 12/07/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 140 900 €992 €/m² 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 2 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV WILSON 53 m² 110 823 € 2 091 €
29 AV WILSON 87 m² 129 978 € 1 494 €
15 B RUE ARISTIDE BRIAND 25 m² 36 100 € 1 444 €
15 B RUE ARISTIDE BRIAND 32 m² 47 104 € 1 472 €
15 B RUE ARISTIDE BRIAND 21 m² 42 357 € 2 017 €
8 RUE GEORGES KOECHLIN 169 m² 127 933 € 757 €
16 RUE ARISTIDE BRIAND 87 m² 92 568 € 1 064 €
33 AV WILSON 35 m² 33 985 € 971 €
27 AV WILSON 30 m² 37 860 € 1 262 €
27 AV WILSON 30 m² 36 510 € 1 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Thomas Woodrow Wilson
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Thomas Woodrow Wilson ↗
Faubourg de Montbéliard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Montbéliard ↗
Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département+6 %
Rendement brut8.7 %
Voir Belfort ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Wilson57 ventes depuis 2014 · 1 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Montbéliard1 333 ventes · 1 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Wilson à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Wilson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 87 m² à 130 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Wilson ?

Oui : 1 494 €/m² contre 1 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien