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France › Bédée › Boulevard Pasteur › n° 10

10 Boulevard Pasteur, Bédée

Vendu 165 000 € (2 089 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 3513725 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Bédée2 518 €/m² 631 ventesPrix à Bédée → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0247 + AD0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 089 €/m² en 2014 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2014 n° 10 · Maison · 3 p. 25/06/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %2 554 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020n° 7−3 %2 699 €/m²Maison 88 m² · 4 ventes · 2024n° 17−21 %2 190 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 773 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 089 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 574 € 3 667 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DES MIMOSAS 121 m² 335 049 € 2 769 €
4 RUE DE BRETAGNE 140 m² 220 360 € 1 574 €
1 ALL DES MIMOSAS 125 m² 305 000 € 2 440 €
5 LA TOUCHE 58 m² 124 990 € 2 155 €
49 RUE DE RENNES 75 m² 275 025 € 3 667 €
1 RUE ANATOLE FRANCE 88 m² 269 016 € 3 057 €
6 RUE ANATOLE FRANCE 55 m² 170 005 € 3 091 €
8 RUE ANATOLE FRANCE 125 m² 355 000 € 2 840 €
1 AV DU DOCTEUR BARENTON 125 m² 286 750 € 2 294 €
3 AV DU DOCTEUR BARENTON 87 m² 200 013 € 2 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard PASTEUR
Ventes sur la voie3
Bédée
Tendance 3 ans+2 %
vs département+8 %
Rendement brut4 %
Voir Bédée ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune71ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEBédée631 ventes · 2 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bédée → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Pasteur à Bédée ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2014, maison de 79 m² à 165 000 €, soit 2 089 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 2 089 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bédée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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