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France › Bédarrides › Village › Rue Vacquerie › n° 25

25 Rue Vacquerie, Bédarrides

Vendu 138 000 € (1 624 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 843700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 353 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Village1 995 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Bédarrides2 426 €/m² 639 ventesPrix à Bédarrides → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 624 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Vacquerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 353 € À 1 624 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 28/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €
26/01/2017 n° 25 · Maison · 4 p. 26/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Vacquerie, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−27 %1 189 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 9−17 %1 357 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023n° 19−6 %1 537 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 21+64 %2 667 €/m²Maison 51 m² · vendu 2023n° 23−1 %1 612 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020
n° 25VOUS ÊTES ICI1 353 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 27+15 %1 864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014
RUE VACQUERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 627 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 631 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
927 € 6 697 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 624 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA LIBERTE 92 m² 287 316 € 3 123 €
3 RUE DE LA LIBERTE 78 m² 147 966 € 1 897 €
9 RUE DE LA LIBERTE 60 m² 150 840 € 2 514 €
21 RUE VACQUERIE 51 m² 136 017 € 2 667 €
19 RUE VACQUERIE 150 m² 230 550 € 1 537 €
48 CRS BOUQUIMARD 98 m² 168 462 € 1 719 €
48 CRS BOUQUIMARD 98 m² 90 846 € 927 €
15 RUE PETITE FONTAINE 93 m² 123 039 € 1 323 €
38 CRS BOUQUIMARD 196 m² 345 548 € 1 763 €
4 B RUE PETITE FONTAINE 80 m² 159 600 € 1 995 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 927 € à 6 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vacquerie
Ventes sur la voie4
Village
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Village ↗
Bédarrides
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bédarrides ↗
Vaucluse
Rang de la commune104ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERVillage284 ventes · 1 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBédarrides639 ventes · 2 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bédarrides → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Vacquerie à Bédarrides ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Vacquerie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, maison de 85 m² à 138 000 €, soit 1 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vacquerie ?

Oui : 1 624 €/m² contre 1 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bédarrides.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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