France › Beauvais › Marissel › Rue du Wage › n° 3

3 Rue du Wage, Beauvais

Vendu 62 000 € (2 696 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6000011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue du Wage, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 188 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Wage2 432 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Marissel2 065 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Beauvais2 131 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 696 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Wage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 838 € À 2 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

10/03/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

23/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

21/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €

19/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

01/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 500 €2 365 €/m² 2 365 €

21/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

05/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

05/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 500 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Wage, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 188 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 13+30 %3 150 €/m²Appt 40 m² · 47 ventes · 2026 n° 25−2 %2 391 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 9001lot atypique47 015 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015

RUE DU WAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 432 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 197 € 3 024 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 696 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DU PRE MARTINET 33 m² 81 015 € 2 455 €

55 RUE DU PRE MARTINET 51 m² 113 016 € 2 216 €

55 RUE DU PRE MARTINET 29 m² 70 006 € 2 414 €

55 RUE DU PRE MARTINET 41 m² 115 005 € 2 805 €

55 RUE DU PRE MARTINET 31 m² 85 002 € 2 742 €

55 RUE DU PRE MARTINET 51 m² 116 484 € 2 284 €

13 RUE DU WAGE 42 m² 127 008 € 3 024 €

13 RUE DU WAGE 40 m² 110 000 € 2 750 €

13 RUE DU WAGE 40 m² 106 520 € 2 663 €

41 RUE DU PRE MARTINET 71 m² 105 009 € 1 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Wage

Fourchette courante2 156 – 2 465 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Marissel

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-3 %

Voir Marissel ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-8 %

Rendement brut5.2 %

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Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

280 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Wage63 ventes depuis 2014 · 2 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel789 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Wage à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Wage a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 23 m² à 62 000 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Wage ?

Oui : 2 696 €/m² contre 2 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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