France › Beauvais › Marissel › Rue du Wage › n° 13

13 Rue du Wage, Beauvais

Vendu 106 500 € (2 663 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 600009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 150 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue du Wage2 432 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Marissel2 065 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Beauvais2 071 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0757

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 663 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Wage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 550 € À 3 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 500 €2 663 €/m² 2 663 €

24/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

26/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

31/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

27/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 500 €3 263 €/m² 3 263 €

15/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

21/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

30/11/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/11/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 000 €3 614 €/m² 3 614 €

20/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 500 €3 638 €/m² 3 638 €

24/10/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

22/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

23/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

03/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €

28/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

11/04/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

21/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

11/01/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

29/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

16/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

09/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

07/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

01/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

15/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

12/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

28/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

29/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

31/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

26/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

26/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

26/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/08/2015 n° 13 · Appartement 19/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

05/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue du Wage, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %2 263 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI3 150 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 25−2 %2 391 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 9001lot atypique47 015 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015

RUE DU WAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 432 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 197 € 2 805 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU WAGE 80 m² 155 040 € 1 938 €

3 RUE DU WAGE 37 m² 94 017 € 2 541 €

3 RUE DU WAGE 23 m² 62 008 € 2 696 €

3 RUE DU WAGE 56 m² 130 984 € 2 339 €

3 RUE DU WAGE 52 m² 125 996 € 2 423 €

3 RUE DU WAGE 37 m² 87 505 € 2 365 €

55 RUE DU PRE MARTINET 51 m² 116 484 € 2 284 €

55 RUE DU PRE MARTINET 41 m² 115 005 € 2 805 €

55 RUE DU PRE MARTINET 33 m² 81 015 € 2 455 €

55 RUE DU PRE MARTINET 51 m² 113 016 € 2 216 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Wage

Fourchette courante2 156 – 2 465 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Wage ↗

Marissel

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune0 %

Voir Marissel ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-11 %

Rendement brut5.6 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Wage63 ventes depuis 2014 · 2 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel789 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Wage à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Wage a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 40 m² à 106 500 €, soit 2 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Wage ?

Oui : 2 663 €/m² contre 2 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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