France › Beauvais › Résidence Argentine › Rue des Cevennes › n° 4

4 Rue des Cevennes, Beauvais

Vendu 73 000 € (1 090 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 600006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue des Cevennes, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 031 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Cevennes1 159 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Résidence Argentine1 034 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Beauvais1 088 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0K0957 + 0K1130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 090 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Cevennes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 603 € À 1 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

09/01/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

07/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

15/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €

15/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

29/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

01/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

18/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

08/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

30/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 000 €868 €/m² 868 €

16/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €

23/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

20/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

09/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 51 500 €805 €/m² 805 €

20/08/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue des Cevennes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+42 %1 647 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023 n° 3−25 %864 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2024 n° 5+32 %1 529 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025

RUE DES CEVENNESMÉDIANE DE LA RUE 1 159 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %1 278 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 031 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 6+0 %1 159 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

441 € 1 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 090 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE SAINTONGE 61 m² 73 017 € 1 197 €

3 RUE DES CEVENNES 68 m² 73 984 € 1 088 €

5 RUE DES CEVENNES 34 m² 39 984 € 1 176 €

1 RUE DES CEVENNES 34 m² 55 998 € 1 647 €

5 RUE DES CEVENNES 68 m² 103 972 € 1 529 €

5 RUE DES CEVENNES 68 m² 105 468 € 1 551 €

3 RUE DES CEVENNES 68 m² 62 016 € 912 €

3 RUE DES CEVENNES 34 m² 14 994 € 441 €

3 RUE DES CEVENNES 81 m² 69 984 € 864 €

6 RUE DE SAINTONGE 66 m² 74 976 € 1 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 1 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cévennes

Fourchette courante907 – 1 353 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Résidence Argentine

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune16ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

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Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-53 %

Rendement brut12.1 %

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Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

815 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Cevennes39 ventes depuis 2014 · 1 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRésidence Argentine385 ventes · 1 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Cevennes à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Cevennes a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 67 m² à 73 000 €, soit 1 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cevennes ?

Non : 1 090 €/m² contre 1 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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