France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue Pierre Guidot › n° 7

7 Rue Pierre Guidot, Beaune

Vendu 123 500 € (2 129 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2120014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Pierre Guidot, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 847 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pierre Guidot2 480 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Colbert-Gare-Colombière2 212 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Beaune2 584 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 129 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pierre Guidot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 545 € À 2 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 500 €2 129 €/m² 2 129 €

09/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 600 €1 847 €/m² 1 847 €

13/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Guidot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−45 %1 367 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 847 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 15−25 %1 853 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025

RUE PIERRE GUIDOTMÉDIANE DE LA RUE 2 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %1 925 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2024 n° 14−22 %1 929 €/m²Maison 206 m² · vendu 2020 n° 18 B−46 %1 327 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 18 A−10 %2 224 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−11 %2 200 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 137 € 3 214 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 SEN PERPREUIL 56 m² 179 984 € 3 214 €

6 RUE PIERRE GUIDOT 27 m² 66 960 € 2 480 €

6 RUE PIERRE GUIDOT 32 m² 87 008 € 2 719 €

6 RUE PIERRE GUIDOT 63 m² 114 975 € 1 825 €

6 IMP DE L ECOLE 51 m² 64 719 € 1 269 €

4 IMP DE L ECOLE 51 m² 64 719 € 1 269 €

4 IMP DE L ECOLE 51 m² 151 674 € 2 974 €

2 IMP DE L ECOLE 51 m² 64 719 € 1 269 €

2 IMP DE L ECOLE 51 m² 133 722 € 2 622 €

6 IMP DE L ECOLE 51 m² 64 719 € 1 269 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 137 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Guidot

Fourchette courante1 885 – 3 007 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Colbert-Gare-Colombière

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département0 %

Rendement brut6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

717 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pierre Guidot30 ventes depuis 2014 · 2 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière599 ventes · 2 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pierre Guidot à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pierre Guidot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, appartement de 58 m² à 123 500 €, soit 2 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Guidot ?

Non : 2 129 €/m² contre 2 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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