France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue Pierre Guidot › n° 6

6 Rue Pierre Guidot, Beaune

Vendu 66 950 € (2 480 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 212000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Pierre Guidot, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 825 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pierre Guidot2 480 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Colbert-Gare-Colombière2 212 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Beaune2 728 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0571

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 480 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pierre Guidot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 179 € À 2 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 950 €2 480 €/m² 2 480 €

07/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

29/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

29/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pierre Guidot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−45 %1 367 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−25 %1 869 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2021 n° 15−25 %1 853 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025

RUE PIERRE GUIDOTMÉDIANE DE LA RUE 2 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 825 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 14−22 %1 929 €/m²Maison 206 m² · vendu 2020 n° 18 B−46 %1 327 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 18 A−10 %2 224 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−11 %2 200 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 137 € 3 214 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 30 m² 84 000 € 2 800 €

68 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 120 m² 174 960 € 1 458 €

7 RUE PIERRE GUIDOT 58 m² 123 482 € 2 129 €

22 SEN PERPREUIL 56 m² 179 984 € 3 214 €

57 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 71 m² 189 996 € 2 676 €

57 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 71 m² 174 873 € 2 463 €

57 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 77 m² 165 011 € 2 143 €

60 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 90 m² 219 960 € 2 444 €

60 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 80 m² 120 000 € 1 500 €

58 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 201 m² 440 793 € 2 193 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 137 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Guidot

Fourchette courante1 885 – 3 007 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Colbert-Gare-Colombière

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+6 %

Rendement brut5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

334 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pierre Guidot30 ventes depuis 2014 · 2 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière599 ventes · 2 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pierre Guidot à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pierre Guidot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 27 m² à 66 950 €, soit 2 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Guidot ?

Oui : 2 480 €/m² contre 2 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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