France › Beaune › Centre Ville › Rue Marey › n° 10 B

10 B Rue Marey, Beaune

Vendu 190 000 € (1 827 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2120034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B1 957 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Marey2 777 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Centre Ville2 640 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Beaune3 147 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0484

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 827 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue Marey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 945 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2023 n° 10 B · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

06/12/2021 n° 10 B · Maison · 4 p. 06/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

18/12/2018 n° 10 B · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

09/12/2016 n° 10 B · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/03/2015 n° 10 B · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marey, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+40 %3 875 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016 n° 9−17 %2 308 €/m²Appt 169 m² · vendu 2014 n° 11+44 %4 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2021 n° 13+3 %2 867 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025

RUE MAREYMÉDIANE DE LA RUE 2 777 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−45 %1 538 €/m²Appt 234 m² · vendu 2023

n° 10 BVOUS ÊTES ICI1 957 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 5 281 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 827 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 B RUE MAREY 104 m² 190 008 € 1 827 €

11 RUE MAREY 75 m² 300 000 € 4 000 €

11 RUE MAREY 49 m² 226 919 € 4 631 €

4 RUE MAREY 234 m² 359 892 € 1 538 €

13 RUE MAREY 30 m² 95 010 € 3 167 €

13 RUE MAREY 30 m² 116 010 € 3 867 €

13 RUE MAREY 111 m² 264 957 € 2 387 €

1 CRS DES CHARTREUX 41 m² 69 987 € 1 707 €

1 RUE MAIZIERES 48 m² 140 016 € 2 917 €

1 RUE MAIZIERES 57 m² 154 983 € 2 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 5 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Marey

Ventes sur la voie3

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Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

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Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département+22 %

Rendement brut4.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 285 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue Marey20 ventes depuis 2014 · 2 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville794 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 3 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue Marey à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue Marey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, appartement de 104 m² à 190 000 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marey ?

Non : 1 827 €/m² contre 2 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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