France › Beaune › Vignes Rouges-Vérottes › Rue des Verottes › n° 6

6 Rue des Verottes, Beaune

Vendu 183 000 € (2 952 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 2120012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 253 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Verottes2 625 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Vignes Rouges-Vérottes2 143 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Beaune2 938 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 952 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Verottes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 642 € À 2 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

29/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

28/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

24/04/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

05/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

02/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 500 €2 424 €/m² 2 424 €

13/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

14/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

19/02/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

16/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

31/10/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Verottes, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+85 %4 847 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022 n° 11−19 %2 136 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015 n° 13−62 %1 003 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−5 %2 488 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 27+89 %4 964 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024 n° 29−16 %2 193 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019

RUE DES VEROTTESMÉDIANE DE LA RUE 2 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+30 %3 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI2 253 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 14 B−28 %1 895 €/m²Appt 33 m² · 20 ventes · 2025 n° 14 A−16 %2 200 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 18lot atypique8 588 €/m²Maison 25 m² · vendu 2023 n° 20−33 %1 750 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2023 n° 24−20 %2 089 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Verottes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

597 € 4 269 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE DES VEROTTES 91 m² 164 983 € 1 813 €

RUE DES VEROTTES 67 m² 39 999 € 597 €

14 B RUE DES VEROTTES 33 m² 95 007 € 2 879 €

14 A RUE DES VEROTTES 18 m² 51 498 € 2 861 €

14 B RUE DES VEROTTES 35 m² 88 795 € 2 537 €

14 B RUE DES VEROTTES 64 m² 138 112 € 2 158 €

14 A RUE DES VEROTTES 65 m² 137 930 € 2 122 €

14 A RUE DES VEROTTES 65 m² 143 000 € 2 200 €

14 B RUE DES VEROTTES 95 m² 180 975 € 1 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 597 € à 4 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Vérottes

Fourchette courante2 136 – 2 876 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Vérottes ↗

Vignes Rouges-Vérottes

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-27 %

Voir Vignes Rouges-Vérottes ↗

Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+14 %

Rendement brut5.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Verottes53 ventes depuis 2014 · 2 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignes Rouges-Vérottes339 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Verottes à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Verottes a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 62 m² à 183 000 €, soit 2 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Verottes ?

Oui : 2 952 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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