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France › Beaune › Vignes Rouges-Vérottes › Rue des Verottes › n° 20

20 Rue des Verottes, Beaune

Vendu 280 000 € (1 750 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 2120033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue des Verottes2 625 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Vignes Rouges-Vérottes2 376 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Beaune2 798 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0354 + AS0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 050 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Verottes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 216 € À 2 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2023 n° 20 · Maison · 6 p. 15/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €
09/12/2015 n° 20 · Maison 09/12/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €
29/10/2015 n° 20 · Maison 29/10/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 386 750 €2 613 €/m² 2 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 293 € 8 588 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES VEROTTES 25 m² 214 700 € 8 588 €
17 RUE DES VEROTTES 92 m² 228 896 € 2 488 €
13 RUE DES VEROTTES 164 m² 253 052 € 1 543 €
5 RUE DES ECUREUILS 91 m² 234 507 € 2 577 €
7 IMP DU CLOS ST-JEAN 60 m² 253 500 € 4 225 €
6 RUE DES ECUREUILS 65 m² 309 205 € 4 757 €
6 RUE DES ECUREUILS 65 m² 184 990 € 2 846 €
41 AV CHARLES JAFFELIN 207 m² 1 071 225 € 5 175 €
27 AV CHARLES JAFFELIN 121 m² 156 453 € 1 293 €
29 AV CHARLES JAFFELIN 136 m² 529 992 € 3 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 8 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Vérottes
Fourchette courante2 161 – 4 008 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2023
Voir Rue des Vérottes ↗
Vignes Rouges-Vérottes
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Vignes Rouges-Vérottes ↗
Beaune
Tendance 3 ans+4 %
vs département+37 %
Rendement brut4.6 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune38ᵉ sur 269
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 649 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue des Verottes53 ventes depuis 2014 · 2 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignes Rouges-Vérottes339 ventes · 2 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Verottes à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Verottes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, maison de 160 m² à 280 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Verottes ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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