France › Beaune › Vignes Rouges-Vérottes › Rue des Verottes › n° 13

13 Rue des Verottes, Beaune

Vendu 75 900 € (463 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2120082 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13463 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −82 %Rue des Verottes2 537 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −80 %Vignes Rouges-Vérottes2 353 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −84 %Beaune2 823 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0304

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN722 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 463 €/m² en 2022 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Verottes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 463 € À 1 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/10/2022 n° 13 · Maison · 6 p. 07/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 75 900 €463 €/m² 463 €

16/04/2021 n° 13 · Maison · 6 p. 16/04/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 253 000 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Verottes, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+91 %4 847 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022 n° 11−16 %2 136 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI463 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 17−2 %2 488 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 27+96 %4 964 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024

RUE DES VEROTTESMÉDIANE DE LA RUE 2 537 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+35 %3 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 6−11 %2 253 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2025 n° 14−31 %1 758 €/m²Appt 64 m² · 15 ventes · 2020 n° 14 A−13 %2 200 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 14 B+0 %2 537 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 18lot atypique8 588 €/m²Maison 25 m² · vendu 2023 n° 20−31 %1 750 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2023 n° 24−18 %2 089 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Verottes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 293 € 8 588 € ▲ VENTE 2022 ICI · 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DES VEROTTES 92 m² 228 896 € 2 488 €

18 RUE DES VEROTTES 25 m² 214 700 € 8 588 €

20 RUE DES VEROTTES 160 m² 280 000 € 1 750 €

5 RUE DES ECUREUILS 91 m² 234 507 € 2 577 €

27 AV CHARLES JAFFELIN 121 m² 156 453 € 1 293 €

6 RUE DES ECUREUILS 65 m² 309 205 € 4 757 €

6 RUE DES ECUREUILS 65 m² 184 990 € 2 846 €

7 IMP DU CLOS ST-JEAN 60 m² 253 500 € 4 225 €

41 AV CHARLES JAFFELIN 207 m² 1 071 225 € 5 175 €

11 RUE DES ECUREUILS 92 m² 237 544 € 2 582 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 8 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Vérottes

Fourchette courante2 170 – 4 025 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2023

Voir Rue des Vérottes ↗

Vignes Rouges-Vérottes

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune40ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

26,7 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

19,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 691 €

164 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Verottes52 ventes depuis 2014 · 2 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignes Rouges-Vérottes325 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Verottes à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Verottes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, maison de 164 m² à 75 900 €, soit 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Verottes ?

Non : 463 €/m² contre 2 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -82 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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