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France › Beaune › Vignes Rouges-Vérottes › Rue des Verottes › n° 39

39 Rue des Verottes, Beaune

Vendu 230 550 € (2 712 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 212003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 030 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Verottes2 625 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Vignes Rouges-Vérottes2 353 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Beaune2 815 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0060 + ED0231 + ED0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN568 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 712 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue des Verottes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 2 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2022 n° 39 · Maison · 4 p. 13/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 550 €2 712 €/m² 2 712 €
10/02/2020 n° 39 · Maison · 4 p. 10/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
22/12/2015 n° 39 · Maison · 4 p. 22/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 293 € 8 588 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DES TUVILAINS 163 m² 435 047 € 2 669 €
12 RUE DE SCEAUX 85 m² 214 965 € 2 529 €
6 RUE DES ECUREUILS 65 m² 184 990 € 2 846 €
6 RUE DES ECUREUILS 65 m² 309 205 € 4 757 €
7 IMP DU CLOS ST-JEAN 60 m² 253 500 € 4 225 €
8 RUE DES VIGNES 117 m² 318 357 € 2 721 €
6 RUE DE SCEAUX 75 m² 215 025 € 2 867 €
5 RUE DES ECUREUILS 91 m² 234 507 € 2 577 €
20 RUE DES VEROTTES 160 m² 280 000 € 1 750 €
11 RUE DES ECUREUILS 92 m² 237 544 € 2 582 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 8 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Vérottes
Fourchette courante2 162 – 4 012 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2023
Voir Rue des Vérottes ↗
Vignes Rouges-Vérottes
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Vignes Rouges-Vérottes ↗
Beaune
Tendance 3 ans+3 %
vs département+38 %
Rendement brut4.3 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune38ᵉ sur 267
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 379 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue des Verottes53 ventes depuis 2014 · 2 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignes Rouges-Vérottes325 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue des Verottes à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue des Verottes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, maison de 85 m² à 230 550 €, soit 2 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Verottes ?

Oui : 2 712 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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