France › Beaune › Blanches Fleurs › Rue des Blanches Fleurs › n° 12

12 Rue des Blanches Fleurs, Beaune

Vendu 100 000 € (1 724 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2120029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 069 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Blanches Fleurs2 421 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Blanches Fleurs2 263 €/m² 197 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Beaune2 648 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0369 + AE0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN300 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 724 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Blanches Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 724 € À 2 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 12/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/08/2022 n° 12 · Maison · 3 p. 25/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

05/11/2021 n° 12 · Maison · 3 p. 05/11/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Blanches Fleurs, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−19 %1 971 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020 n° 53+91 %4 630 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 65+8 %2 612 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023 n° 103−25 %1 811 €/m²Appt 95 m² · vendu 2024 n° 105−18 %1 985 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2026 n° 109−13 %2 109 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021

RUE DES BLANCHES FLEURSMÉDIANE DE LA RUE 2 421 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 069 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 28−11 %2 143 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 52−11 %2 162 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 54+9 %2 635 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024 n° 56+8 %2 608 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 66+46 %3 528 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 70−2 %2 383 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Blanches Fleurs →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 4 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DES BLANCHES FLEURS 50 m² 231 500 € 4 630 €

14 RUE AUGUSTE DUBOIS 72 m² 310 032 € 4 306 €

6 AV DES STADES 74 m² 169 978 € 2 297 €

8 AV DES STADES 102 m² 205 020 € 2 010 €

65 RUE DES BLANCHES FLEURS 146 m² 381 352 € 2 612 €

12 PETITE RUE DES ROLES 83 m² 249 996 € 3 012 €

1 PTR PTE RUE DES ROLES 104 m² 289 952 € 2 788 €

14 PETITE RUE DES ROLES 101 m² 249 975 € 2 475 €

41 B RTE DE SAVIGNY 97 m² 249 969 € 2 577 €

41 RTE DE SAVIGNY 75 m² 189 975 € 2 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Blanches Fleurs

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Blanches Fleurs ↗

Blanches Fleurs

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+30 %

Rendement brut4.5 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune38ᵉ sur 269

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

598 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue des Blanches Fleurs36 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanches Fleurs197 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Blanches Fleurs à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Blanches Fleurs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 58 m² à 100 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Blanches Fleurs ?

Non : 1 724 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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