France › Beaune › Blanches Fleurs › Route de Savigny › n° 41

41 Route de Savigny, Beaune

Vendu 190 000 € (2 533 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 212005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 244 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Savigny2 680 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Blanches Fleurs2 263 €/m² 197 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Beaune2 632 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN301 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 533 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Route de Savigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2023 n° 41 · Maison · 3 p. 16/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

21/04/2016 n° 41 · Maison · 2 p. 21/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/04/2016 n° 41 · Maison · 2 p. 21/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Savigny, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 41 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−31 %1 844 €/m²Maison 213 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−64 %971 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2019 n° 31 B−51 %1 304 €/m²Maison 69 m² · vendu 2026 n° 35−50 %1 342 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2025 n° 39−1 %2 662 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014

n° 41VOUS ÊTES ICI2 244 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 41 B−4 %2 577 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 43−12 %2 349 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 45 B−15 %2 287 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 51−8 %2 456 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2024 n° 51 B−21 %2 107 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022

ROUTE DE SAVIGNYMÉDIANE DE LA RUE 2 680 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+60 %4 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 42−2 %2 619 €/m²Appt 42 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Route de Savigny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 197 € 4 630 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 B RTE DE SAVIGNY 97 m² 249 969 € 2 577 €

45 B RTE DE SAVIGNY 82 m² 187 534 € 2 287 €

31 B RTE DE SAVIGNY 69 m² 89 976 € 1 304 €

29 RTE DE SAVIGNY 213 m² 560 403 € 2 631 €

26 RTE DE SAVIGNY 70 m² 300 020 € 4 286 €

24 RTE DE SAVIGNY 95 m² 313 120 € 3 296 €

125 T RTE DE DIJON 134 m² 377 344 € 2 816 €

14 RUE AUGUSTE DUBOIS 72 m² 310 032 € 4 306 €

18 RTE DE SAVIGNY 426 m² 1 161 276 € 2 726 €

12 RUE DES BLANCHES FLEURS 58 m² 120 002 € 2 069 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Savigny

Fourchette courante2 339 – 3 192 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Blanches Fleurs

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

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Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+29 %

Rendement brut4.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune38ᵉ sur 269

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERoute de Savigny70 ventes depuis 2014 · 2 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanches Fleurs197 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Route de Savigny à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Route de Savigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, maison de 75 m² à 190 000 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Route de Savigny ?

Non : 2 533 €/m² contre 2 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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