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France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue de Chorey › n° 6

6 Rue de Chorey, Beaune

Vendu 105 000 € (2 234 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 212002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 234 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Chorey2 196 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Colbert-Gare-Colombière2 212 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Beaune3 048 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0323 + AK0324 + AK0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 234 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Chorey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 929 € À 3 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
31/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 800 €3 382 €/m² 3 382 €
10/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €
17/01/2020 n° 6 · Appartement 17/01/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 500 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 180 € 5 135 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE CHOREY 300 m² 1 149 900 € 3 833 €
12 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 52 m² 130 000 € 2 500 €
12 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 97 m² 271 988 € 2 804 €
12 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 65 m² 210 015 € 3 231 €
14 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 106 m² 293 726 € 2 771 €
10 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 163 m² 790 550 € 4 850 €
10 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 45 m² 186 705 € 4 149 €
10 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 45 m² 187 605 € 4 169 €
4 BD MARECHAL JOFFRE 35 m² 157 010 € 4 486 €
2 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 64 m² 152 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 5 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chorey
Fourchette courante2 113 – 3 243 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chorey ↗
Colbert-Gare-Colombière
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir Colbert-Gare-Colombière ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+18 %
Rendement brut5.1 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Chorey80 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière599 ventes · 2 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Chorey à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Chorey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 47 m² à 105 000 €, soit 2 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chorey ?

Oui : 2 234 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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