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France › Beaune › Blanches Fleurs › Route de Savigny › n° 35

35 Route de Savigny, Beaune

Vendu 64 273 € (880 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2120067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 225 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Route de Savigny2 680 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Blanches Fleurs1 678 €/m² 197 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Beaune2 428 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 880 €/m² en 2025 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Route de Savigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 560 € À 4 137 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/01/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 64 273 €880 €/m² 880 €
02/01/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 64 273 €880 €/m² 880 €
26/09/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €
03/02/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 250 €4 137 €/m² 4 137 €
10/05/2019 n° 35 · Maison · 5 p. 10/05/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 75 000 €560 €/m² 560 €
19/10/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
27/08/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 27/08/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 109 000 €1 225 €/m² 1 225 €
31/08/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
09/06/2017 n° 35 · Appartement 09/06/2017 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 184 000 €958 €/m² 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 4 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RTE DE SAVIGNY 25 m² 67 000 € 2 680 €
51 RTE DE SAVIGNY 56 m² 124 992 € 2 232 €
51 B RTE DE SAVIGNY 56 m² 127 008 € 2 268 €
10 B RTE DE SAVIGNY 93 m² 150 009 € 1 613 €
6 RTE DE SAVIGNY 100 m² 172 000 € 1 720 €
49 RUE DES ROLES 55 m² 269 995 € 4 909 €
128 RTE DE DIJON 226 m² 684 328 € 3 028 €
13 RUE DES DOMINICAINES 107 m² 340 046 € 3 178 €
13 RUE DES DOMINICAINES 166 m² 589 964 € 3 554 €
13 RUE DES DOMINICAINES 86 m² 342 968 € 3 988 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Savigny
Fourchette courante1 785 – 2 842 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Route de Savigny ↗
Blanches Fleurs
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-31 %
Voir Blanches Fleurs ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut7.2 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,8 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
12,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERoute de Savigny70 ventes depuis 2014 · 2 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanches Fleurs197 ventes · 1 678 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Route de Savigny à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Route de Savigny a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2025, appartement de 73 m² à 64 273 €, soit 880 €/m².

Est-ce cher pour Route de Savigny ?

Non : 880 €/m² contre 2 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -67 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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