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France › Beaune › Porte de Beaune › Impasse des Echaliers › n° 9

9 Impasse des Echaliers, Beaune

Vendu 117 033 € (1 540 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2120049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 540 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Porte de Beaune2 143 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Beaune2 397 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN530 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 540 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse des Echaliers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2025 n° 9 · Maison · 4 p. 23/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 033 €1 540 €/m² 1 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Echaliers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 540 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DES ECHALIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−34 %1 988 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016n° 6+0 %2 992 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023n° 10+38 %4 135 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 12−9 %2 711 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 4 951 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP DES ECHALIERS 100 m² 413 500 € 4 135 €
6 IMP DES ECHALIERS 86 m² 222 998 € 2 593 €
6 IMP DES ECHALIERS 86 m² 291 626 € 3 391 €
28 B RTE DE CHALLANGES 100 m² 288 000 € 2 880 €
13 AV DU LAC 140 m² 345 940 € 2 471 €
22 RTE DE CHALLANGES 94 m² 239 982 € 2 553 €
43 RTE DE CHALLANGES 121 m² 363 000 € 3 000 €
18 A RTE DE CHALLANGES 155 m² 629 455 € 4 061 €
14 A AV DU LAC 114 m² 260 034 € 2 281 €
6 CHE DE LA CHAMPAGNE 86 m² 178 192 € 2 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 4 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Echaliers
Fourchette courante1 815 – 3 129 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Porte de Beaune
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Porte de Beaune ↗
Beaune
Tendance 3 ans+4 %
vs département+17 %
Rendement brut5 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune40ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse des Echaliers à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse des Echaliers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, maison de 76 m² à 117 033 €, soit 1 540 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Echaliers ?

Non : 1 540 €/m² contre 2 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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