France › Beaune › Porte de Beaune › Route de Challanges › n° 43

43 Route de Challanges, Beaune

Vendu 363 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 2120023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Route de Challanges2 446 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Porte de Beaune2 143 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Beaune2 420 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN709 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Route de Challanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2024 n° 43 · Maison · 5 p. 25/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 363 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Challanges, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−36 %1 565 €/m²Maison 131 m² · vendu 2017 n° 27−6 %2 303 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024 n° 31−14 %2 100 €/m²Maison 200 m² · vendu 2018 n° 37−17 %2 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018

n° 43VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 47+20 %2 926 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023 n° 55−19 %1 976 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

ROUTE DE CHALLANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18 A+38 %3 379 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2022 n° 22+4 %2 553 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 28 B−22 %1 915 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 44+56 %3 810 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016 n° 54−52 %1 172 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 54 B−84 %399 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Route de Challanges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 260 € 6 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES ECHALIERS 86 m² 291 626 € 3 391 €

6 IMP DES ECHALIERS 86 m² 222 998 € 2 593 €

47 RTE DE CHALLANGES 150 m² 438 900 € 2 926 €

14 A AV DU LAC 114 m² 260 034 € 2 281 €

9 IMP DES ECHALIERS 76 m² 117 040 € 1 540 €

10 IMP DES ECHALIERS 100 m² 413 500 € 4 135 €

28 B RTE DE CHALLANGES 100 m² 288 000 € 2 880 €

26 RTE DE SEURRE 134 m² 209 978 € 1 567 €

6 CHE DE LA CHAMPAGNE 86 m² 178 192 € 2 072 €

13 AV DU LAC 140 m² 345 940 € 2 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 6 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Challanges

Fourchette courante2 459 – 2 963 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Route de Challanges ↗

Porte de Beaune

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Porte de Beaune ↗

Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+18 %

Rendement brut5 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune40ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 363 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 247 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERoute de Challanges46 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Route de Challanges à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Route de Challanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, maison de 121 m² à 363 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Route de Challanges ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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