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France › Beaune › Porte de Beaune › Impasse des Echaliers › n° 4

4 Impasse des Echaliers, Beaune

Vendu 169 000 € (1 988 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2120034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 988 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Porte de Beaune2 143 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Beaune2 378 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EC0058 + EC0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 988 €/m² en 2016 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Echaliers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/02/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 29/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Echaliers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−49 %1 540 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025
IMPASSE DES ECHALIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 988 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 6+0 %2 992 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023n° 10+38 %4 135 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 12−9 %2 711 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 260 € 4 951 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 988 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DES ECHALIERS 86 m² 222 998 € 2 593 €
6 IMP DES ECHALIERS 86 m² 291 626 € 3 391 €
9 IMP DES ECHALIERS 76 m² 117 040 € 1 540 €
10 IMP DES ECHALIERS 100 m² 413 500 € 4 135 €
43 RTE DE CHALLANGES 121 m² 363 000 € 3 000 €
28 B RTE DE CHALLANGES 100 m² 288 000 € 2 880 €
22 RTE DE CHALLANGES 94 m² 239 982 € 2 553 €
14 A AV DU LAC 114 m² 260 034 € 2 281 €
13 AV DU LAC 140 m² 345 940 € 2 471 €
47 RTE DE CHALLANGES 150 m² 438 900 € 2 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 4 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Echaliers
Fourchette courante1 815 – 3 129 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Porte de Beaune
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Porte de Beaune ↗
Beaune
Tendance 3 ans+4 %
vs département+16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune40ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Echaliers à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Echaliers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2016, maison de 85 m² à 169 000 €, soit 1 988 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Echaliers ?

Non : 1 988 €/m² contre 2 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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