France › Beaune › Porte de Beaune › Impasse des Echaliers › n° 6

6 Impasse des Echaliers, Beaune

Vendu 291 610 € (3 391 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2120013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 593 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Porte de Beaune2 143 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Beaune2 378 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EC0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN601 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 391 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Echaliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 593 € À 3 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 291 610 €3 391 €/m² 3 391 €

05/10/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 05/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 000 €2 593 €/m² 2 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Echaliers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−49 %1 540 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025

IMPASSE DES ECHALIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 992 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %1 988 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI2 593 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 10+38 %4 135 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 12−9 %2 711 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 260 € 4 951 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 391 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP DES ECHALIERS 100 m² 413 500 € 4 135 €

9 IMP DES ECHALIERS 76 m² 117 040 € 1 540 €

28 B RTE DE CHALLANGES 100 m² 288 000 € 2 880 €

43 RTE DE CHALLANGES 121 m² 363 000 € 3 000 €

22 RTE DE CHALLANGES 94 m² 239 982 € 2 553 €

13 AV DU LAC 140 m² 345 940 € 2 471 €

18 A RTE DE CHALLANGES 155 m² 629 455 € 4 061 €

14 A AV DU LAC 114 m² 260 034 € 2 281 €

6 CHE DE LA CHAMPAGNE 86 m² 178 192 € 2 072 €

47 RTE DE CHALLANGES 150 m² 438 900 € 2 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 4 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Echaliers

Fourchette courante1 815 – 3 129 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Porte de Beaune

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Porte de Beaune ↗

Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+16 %

Rendement brut5 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune40ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Echaliers à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Echaliers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 86 m² à 291 610 €, soit 3 391 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Echaliers ?

Oui : 3 391 €/m² contre 2 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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