France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Boulevard Jules Ferry › n° 4

4 Boulevard Jules Ferry, Beaune

Vendu 123 900 € (1 377 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2120039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 377 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Jules Ferry2 244 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Colbert-Gare-Colombière2 172 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Beaune2 916 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 590 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 377 €/m² en 2018 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 900 €1 377 €/m² 1 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+11 %2 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025

BOULEVARD JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 244 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 377 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 6−16 %1 875 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2022 n° 8−23 %1 722 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018 n° 10−48 %1 157 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 5 651 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 377 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD JULES FERRY 78 m² 154 986 € 1 987 €

10 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 77 m² 110 033 € 1 429 €

35 RUE D ALSACE 118 m² 305 030 € 2 585 €

35 RUE D ALSACE 18 m² 95 004 € 5 278 €

35 RUE D ALSACE 109 m² 320 024 € 2 936 €

36 RUE D ALSACE 184 m² 450 064 € 2 446 €

34 RUE D ALSACE 92 m² 279 956 € 3 043 €

30 RUE D ALSACE 112 m² 341 488 € 3 049 €

18 RUE THIERS 179 m² 429 958 € 2 402 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Jules Ferry

Ventes sur la voie2

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Colbert-Gare-Colombière

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-26 %

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Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département+13 %

Rendement brut5.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 112 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry15 ventes depuis 2014 · 2 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière591 ventes · 2 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Jules Ferry à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2018, appartement de 90 m² à 123 900 €, soit 1 377 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Non : 1 377 €/m² contre 2 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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