30 Avenue de la Sabliere, Beaune
Vendu 152 000 € (2 533 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 212005 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Avenue de la Sabliere, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 663 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue de la Sabliere2 419 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Blanches Fleurs1 678 €/m² 197 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Beaune2 313 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune →
LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BZ0298CONSTRUCTION1980
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 533 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue
Avenue de la Sabliere, numéro par numéro
19 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
AVENUE DE LA SABLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−43 %1 383 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023n° 12−38 %1 493 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025n° 24 C+5 %2 545 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 24 B+3 %2 487 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023n° 28−21 %1 920 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014
n° 30VOUS ÊTES ICI1 663 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 32−12 %2 124 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025n° 50−33 %1 625 €/m²Maison 160 m² · vendu 2026n° 56−17 %2 018 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015MOINS CHERPLUS CHER
Les 19 adresses vendues Avenue de la Sabliere →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
966 €
3 428 €
▲ VENTE 2023 ICI · 2 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LES MALADIERES
57 m²
135 660 €
2 380 €
RTE DE DIJON
62 m²
97 030 €
1 565 €
RTE DE DIJON
289 m²
419 917 €
1 453 €
RTE DE DIJON
75 m²
185 025 €
2 467 €
RTE DE DIJON
57 m²
104 994 €
1 842 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 3 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 434 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Sablière
Fourchette courante1 571 – 2 527 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Sablière ↗Blanches Fleurs
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir Blanches Fleurs ↗Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 30 ?
LA RUEAvenue de la Sabliere33 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanches Fleurs197 ventes · 1 678 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanches Fleurs197 ventes · 1 678 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 30 Avenue de la Sabliere à Beaune ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 30 Avenue de la Sabliere a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 60 m² à 152 000 €, soit 2 533 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Sabliere ?
Oui : 2 533 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Beaune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI